基本信息
楼盘名称：玉兰先禾(公寓)
参考单价：7,800元/m²起
参考总价：30万元起
物业类型：公寓
楼盘地址：高新区科学大道银屏路交叉口向南200米路西
环 线3环至4环，距3环3.4km，郑州玉兰先禾业主论坛，距4环2.8km
玉兰先禾位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，包括两栋住宅以及一栋商办，总建筑面积67422，郑州玉兰先禾业主论坛.20㎡，产品类型包括住宅及商办等业态，项目周边配套成熟，适合居住。
交通优势：项目向北走200米可到达科学大道银屏路公交站，可乘坐31路;b12路;b12路区间;b67路;y18路等，郑州玉兰先禾业主论坛，向西2000米即可到达地铁一号线郑州大学站，地铁8号线（规划中预计通车时间为2023年9月28）也距离项目不到200米，交通非常便利； 玉兰先禾地处位置好不好？郑州玉兰先禾业主论坛
购买玉兰先禾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买玉兰先禾的房屋时应注意以下问题：第y应考察所购玉兰先禾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与玉兰先禾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明玉兰先禾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
玉兰先禾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且玉兰先禾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，玉兰先禾地处位置是非常好的。
玉兰先禾的地址在科学大道银屏路交叉口向南200米，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免f预约专车看房
玉兰先禾的产权为普通住宅:70年，是多层, 高层, 塔楼建筑，属于住宅类型，由郑州郑报豫美置业有限公司精心打造品质人居。目前为7800元/平米，如果对玉兰先禾有意向买房，可以到科学大道银屏路交叉口向南200米看。
郑州高新区玉兰先禾周边配套楼盘地址 科学大道与银屏路向南200米 .
交通信息
交通评价： 4.0
公交路线： 可乘坐B12或者Y818路车，至科学大道银屏路下车。
交通方式： 自驾：沿北三环由东向西，顺着科学大道至银屏路左拐，行驶约200米即可到项目
占地面积： 12312.06平方米
建筑面积： 67422.2平方米
容积率： 3.95
绿化率： 30.07%
停车位： 车位数650个
车位比1:0.74
周边配套： 教育：郑州中学附属小学、郑州大学实验小学、郑州中学
大学：郑州大学、解放j工程信息大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、河南经贸职业学院、郑州商贸技师学院、黄河医学院等。
医疗：郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等。
金融：中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行。
休闲配套：三大公园：莲花公园、科学公园、西流湖公园。
楼盘简介
玉兰先禾位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，总建筑面积约67422.20㎡，规划产品涵盖高层住宅、多层公寓。
C户型
平层 户型方正 客厅朝南 主卧朝南
居室：2室2厅1卫1厨
建筑面积： 76.42
户型评分4.50／5分
户型解析
各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
D户型
平层 南北通透 客厅朝南 主卧朝南
居室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：125.66㎡
户型评分4.80／5分
户型解析
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
玉兰先禾公寓是双气还是单气呢？
玉兰先禾是高新区科学大道沿线周边配套成熟的地铁盘，科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，总建筑面积约67422.20㎡，规划产品涵盖高层住宅、多层公寓。
优势： 教育：距离郑州第三附属小学和郑州中学附属小学900米，距离郑州中学1.2公里，高新区集中了郑州非常优z的教育资源。
交通：距离规划地铁8号线丁香里站一公里以内，离1号线郑州大学站有1.5公里左右，自驾出行方面，科学大道向西是西四环，向东是西三环，可以很方便的到达郑州各个区域。
商业：和高新数码港只有一路之隔，高新数码港是一个大型商场，集休闲娱乐购物为一体。 项目有四栋建筑，两栋七层，两栋高层，临着玉兰街是两栋七层，一栋住宅，一栋公寓，楼顶上设计的有绿化活动区间，后面两栋高层分别是住宅和公寓。
劣势：体量较小，公寓和住宅在一起，对于住宅而言，后期环境会比较乱，但是对于公寓而言却是优势。
总体而言，玉兰先禾的公寓项目性价比较高，适合在高新区工作的人群前期过度。 玉兰先禾小区是哪个物业？郑州高新区玉兰先禾周边配套
玉兰先禾周边较近的地铁是哪个呢？郑州玉兰先禾业主论坛
楼盘名称：玉兰先禾
楼盘位置：科学大道银屏路交叉口向南200米
开发商：郑州郑报豫美置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层,
公交线路：可乘坐B12或者Y818路车，至科学大道银屏路下车。
其他交通方式：自驾：沿北三环由东向西，顺着科学大道至银屏路左拐，行驶约200米即可到项目
规划信息：其占地面积为12312.06平方米，容积率，绿化率30.07%，共0栋楼，停车位650个
周边配套：教育：郑州中学附属小学、郑州大学实验小学、郑州中学
大学：郑州大学、解放j工程信息大学、河南工业大学、郑州轻工业学院、河南经贸职业学院、郑州商贸技师学院、黄河医学院等。
医疗：郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等。
金融：中国银行、交通银行、浦发银行、建设银行、农业银行、工商银行、郑州银行。
休闲配套：三大公园：莲花公园、科学公园、西流湖公园。
内部配套：底商
郑州玉兰先禾业主论坛
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