产权年限：70年
开盘时间：2014年6月22日
建筑面积：2200000平方米
占地面积：533333平方米
规划户数：总户数972户
当期户数972户
容 积 率：3.50
绿 化 率：40%
景观设计：
建材装修：建筑设计单位：上海天华
承建商：福建二建
景观设计单位：中国香港贝尔高林
景观园林设计：普邦园林
内部配套：
幼儿园：内部幼儿园（民办教育，中原区朗悦公园道一号物业、公办标准收费）
中小学：郑州大学实验小学 郑州外国语学校分校（民办教育、公办标准收费，一户一个名额，入学需满足当年招生政策及入学要求）
大?学：郑州大学新校区（名额无限，中原区朗悦公园道一号物业，中原区朗悦公园道一号物业，入学需满足当年招生政策）
物业类别 住宅、商业综合体、公寓.中原区朗悦公园道一号物业
基本信息
项目均价：住宅均价15000元/㎡、公寓8500元/㎡起
在售房源：住宅87-140㎡，24-40㎡SOHO，28-40㎡魔变LOFT
产权年限：住宅70年、公寓40年
销售状态：在售
装修状况：住宅毛坯、公寓毛坯/精装、LOFT毛坯
产品类型：住宅、公寓、商业
开发商：郑州朗格置业有限公司
交房时间：五期2022年10月
物业公司：郑州朗悦物业管理服务有限公司
项目地址：郑州市高新区科学大道雪松路北300米
项目配套
教育：中小学：朗悦慧外国语中学、枫杨外国语中学、郑州大学附属中学小学、高新区外国语小学。 大学：郑州大学、河南工业大学、解放j信息工程大学。幼儿园：郑州朗信幼儿园、松林小鹿幼儿园、睿文幼儿园商业：20万方旗舰体验式商业公园茂，打造儿童、家庭、潮流三大主题商业，吃喝玩乐购一站式消费体验；一公里潮流商街就在楼下，新零售、剧场、派对、艺术、食间五大体验商业业态齐聚，充分满足吃喝玩乐一站式需求，创造郑州都会新潮；同时又能享受到周边正弘生活广场、高新万达带来的精彩繁华生活。
中原区朗悦公园道一号物业朗悦公园道一号附近交通怎么样？
朗悦公园道1號朗悦公园道1號户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：25.00平方米-171.00平方米
户型举例：5-B座建面约36-41平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
规划信息
占地面积：44318平方米
建筑面积：335000平方米
容积率：4.99
绿化率：25.03%
停车位：总车位数2640个
楼栋总数：7
总户数：4211
物业公司：郑州朗悦物业管理服务有限公司
物业费：2元/平方米.月
物业费描述：住宅物业费为2.00元/㎡/月
周边配套：学校：项目小区内部配有3所幼儿园、2所小学，和1所中学——郑州外国语中学朗悦校区；项目周边有4所大学（郑州大学、河南工业大学、信息工程大学、郑州轻工业学院）、枫杨外国语中学、郑州外国语中学、郑大实验小学、郑州外国语小学，郑大实验幼儿园，郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园等学校；
医院：项目附近有郑州大学附属医院、郑州市中心医院高新区分院；
银行：项目附近有中国银行、浦发银行、邮政银行、建设银行，工商银行等；
环境：项目周边有中心广场、莲花公园、西流湖公园、绿谷公园，小区内部绿化面积到达5万㎡；
交通：B12、B66、31、45、223、Y818等多条公交线路从项目附近经过；地铁1号线已经试运行，地铁8号线处于规划中；
学校：外国语中学朗悦校区
是锦艺继开发艺怡心苑、锦艺新时代、锦艺国际华都、锦艺轻纺城后又一重金力作。
百年大计，教育为本。教育依时代而改变，城市因教育而发展。朗悦公园道1號以远见全球视野，将中国教育发展形势与城市人居开发模式相结合，d创“教育+商业”的前瞻创新开发方式，让教育与城市繁荣相辅相成。
立址高新城芯，迎接时代使命，聚焦中国人z为关注的教育品质，朗悦公园道1號发挥特色资源优势，打造12年的全龄一站式教育链，在社区内共计规划3所幼儿园、2所小学、1所中学。本着对业主负责的态度，朗悦公园道1號以实际行动兑现了对业主的所有教育承诺。并以新理念、新科技贯穿人才培养周期，打造名校人才，为城市发展注入新动力，鼎革中部教育发展新形态。
停车位： 地下机动车位2640个，非机动车位4840个.中原区朗悦公园道一号物业
物业公司： 郑州朗悦物业管理服务有限公司.中原区朗悦公园道一号物业
商务服务属于现代服务业的范畴，是指为企业提供服务的行业划分。商务服务行业门类较多，新产业不断涌现，给产业的界定和使用造成很多混乱。随着综合国力的强盛，中国销售行业繁荣发展，不*成为国民经济战略性支柱产业，也成为了满足我们对美好生活向往的幸福产业和诗与远方。新时代里，****等一系列地区重大战略的推动为销售行发展开辟了新路径。服务型结合当地文化内涵，设计出别致的用户体验。如此一来，既能支持非文化事业的可持续发展及传承，又能让每一位购买文创礼物的用户都拥有一份不可替代的专属回忆。中国的有限责任公司（自然）的优化处于发展的重要战略机遇期，加强城市文化、商业的多样化，促进城市平衡发展，“无边界”式融合，才能实现有限责任公司（自然）大发展，真正迎来可持续发展和推广。中原区朗悦公园道一号物业
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