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房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示，朗诗德洲尚郡房产网附近学校，朗诗德洲尚郡房产网附近学校。房屋结构（如墙、柱）占用的面积，朗诗德洲尚郡房产网附近学校，包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。房产网给予股东丰厚的回报。朗诗德洲尚郡房产网附近学校

根据国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》，房屋居室的净高不应低于2.5米。普通住宅楼层的高度好不超过2.80米。而卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积也不能大于室内使用面积的1/3。在利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，按标准来说，其1/2面积的室内净高不能低于2.10米。而厨房、卫生间的室内净高不能低于2.20米。卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不能低于1.90米，且不能影响门、窗扇开启。走廊和公共部位通道的净宽好不要小于1.20米，局部净高不能低于2.10米，住宅地下自行车库净高不能低于2米。朗诗德洲尚郡房产网附近学校房龄。对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的。

仲裁，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生之后达成的协议，双方自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性规章、规定做出对双方均具有约束力的裁决。仲裁不受机关、社会团体和个人的干预，同时仲裁委员会与机关之间也没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的。是指调节纠纷双方经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的一类纠纷，或者是由购房纠纷当事人直接到部门投诉，由该管理部门对其纠纷进行处理的一种具体的行为。解决一般经过一级决定和复议两个阶段。

房产证过户程序为买卖双方在房产交易后持买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料到当地房产交易所办理过户登记。待通知后，携带身份证、户口本、图章等，在交纳手续费、契税、印花税后就办理过户手续。办理完手续后，在三个月内买方持房产卖契到房屋土地管理局登记申请。待查验证后，买方可领取房地产权证。房产证过户费怎么收？交易税费、营业税（税率5.55％卖方缴纳）凡是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅需要按照全额征收营业税，时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅则按照两次交易的差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。若所售房产是非住宅类则不论是否过5年都需要全额征收营业税。房产网为建材企业和材料商提供一系列强而有力的工具帮助进行信息整合以及行业营销的专门性网站。

一般只要资金不是太紧缺，房产公司开盘前会留出几套位置极好的房子以及沿街的商铺，因为后期可以更高的价位卖出。万一资金紧张还可以借款，不至于陷入困境。也有房子压手里出不了手的情况，那是因为房子位置或格局不好，顶楼或者户型不方正，后面只能白菜价甩卖了。开发商惯用的一个伎俩:捂盘，本来好多房子呢！就告诉还有几十套，人为的制造抢购现象，在加上一些训练有素的专业的销售人员的怂恿，让一些只是想看看的购房者也开始下手了。如此循环，开发商赚的盆满钵满。后面偷偷的告诉大家一个小秘密:如果看上某个楼盘，又挑不到满意的房子，就找一下负责本楼盘的管理人员吧！有熟人好办事大家都懂的。较高的地段等级当然会对拉高房价产生作用。朗诗德洲尚郡房产网附近学校

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